廣州南國置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標人”)現(xiàn)有置業(yè)公司年度房屋安全性鑒定專業(yè)技術(shù)服務(wù)項目，擬進行公開招標選取合適的服務(wù)單位，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、招標項目簡介

1.項目名稱：置業(yè)公司年度房屋安全性鑒定專業(yè)技術(shù)服務(wù)項目

2.預(yù)算金額：人民幣18萬元

3.項目類別：服務(wù)類

4.資金來源：企業(yè)自有資金

5.采購內(nèi)容及服務(wù)要求：

詳見服務(wù)內(nèi)容  

6.合同履行期限：以合同約定為準。

二、投標人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，提供下列材料：

1.1 具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；【在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書?！?/p>

1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式））或近半年內(nèi)任意1個月的財務(wù)狀況報告復(fù)印件或銀行出具的資信證明材料復(fù)印件，如投標人已對接“粵省事”“粵商通”“粵信簽”等系統(tǒng)的，可提供通過系統(tǒng)提取的相關(guān)信息證明文件）；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）或填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況）；

1.4 有依法繳納社會保障資金的義務(wù)（提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）或近半年內(nèi)任意一個月的繳納社保憑證，如依法免繳社保的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其免繳社保，如投標人已對接“粵省事”“粵商通”“粵信簽”等系統(tǒng)的，可提供通過系統(tǒng)提取的相關(guān)信息證明文件)；

1.5 參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；【重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）】  

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供承諾函（格式自訂或按招標文件格式）。

2.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；

3.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同包的投標。

4.投標人出具的《公平競爭承諾書》（格式見附件）。

5.投標人應(yīng)當具有建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書（主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測或地基基礎(chǔ)工程檢測或鋼結(jié)構(gòu)工程檢測或建筑幕墻工程檢測或見證取樣檢測）、檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定證書(CMA)；且在廣州市或轄區(qū)內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標要求。

6.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同包的投標。

7.已辦理報名手續(xù)的投標人。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名及招標文件的獲取時間、獲取方式

1.報名及獲取招標文件時間：2024年 7 月 25 日8時30分至2024年 7 月 29 日17時00分（法定節(jié)假日除外）。

2.報名及獲取招標文件地點：廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號第一會議室。

3.符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當按上述規(guī)定時間和地點獲取招標文件，招標人只接受辦理報名及登記手續(xù)的供應(yīng)商投標。投標人必須攜帶以下相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章）到招標人所在地報名并獲取招標文件：

3.1.有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件；

3.2.經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件；經(jīng)辦人如是投標人授權(quán)代表，需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

四、投標人注意事項

1.招標人不對投標人進行項目投標登記時提交的相關(guān)資料的真實性負責(zé)，如投標人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

2.招標人將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。

五、招標答疑會

本項目不設(shè)置現(xiàn)場招標答疑會。

六、遞交投標文件時間、投標截止及開標時間（北京時間）、開標地點：

1.遞交投標文件截止時間：2024年 8 月 14 日10 ：00。

2.開標時間：2024年 8 月 14 日10 ：00，逾期不予受理。

3.遞交方式：現(xiàn)場遞交

4.遞交投標文件及開標地點：廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號第一會議室。

七、合同總控金額、服務(wù)費用計算標準、計費原則、報價要求

1.合同總控金額

本合同的總控金額為 ￥ 180000 （人民幣大寫： 壹拾捌萬元整 ），即投標人的累計結(jié)算價不得超過18萬元人民幣

2.服務(wù)費用計算標準

 以《廣東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測收費指導(dǎo)價》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導(dǎo)價》的通知（粵建檢協(xié)〔2015〕8號）文件規(guī)定的收費標準作為服務(wù)費用計算標準。合同實施期間如有新發(fā)布的規(guī)范、標準、規(guī)程、管理要求等新文件，則按新文件要求執(zhí)行。

若服務(wù)總費用不足3000元的，按3000元作為服務(wù)費用計算標準。

3.計費原則

單個工程項目的鑒定服務(wù)費用按如下原則計費：

3.1.服務(wù)總費用=服務(wù)費用計算標準*（1-20%）*（1 - 報價下浮率）；

3.2.除《廣東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測收費指導(dǎo)價》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導(dǎo)價》的通知（粵建檢協(xié)〔2015〕8號）文件列明的計費類別外，其他服務(wù)內(nèi)容均不另外計費（包括但不限于：人工費、設(shè)備（儀表）費、管理費、利潤、稅費、安全措施費、安全風(fēng)險費、責(zé)任、人員保險、食宿及交通費等最終提交正式房屋鑒定報告的所有費用）。

4.報價要求：以“下浮率”形式報價，投標人的報價下浮率區(qū)間應(yīng)為（0%-100%）。

八、其他

1.項目實施及費用結(jié)算方式

1.1.委托方式：實施過程中將采取逐個項目委托的方式進行鑒定服務(wù)。即每項鑒定服務(wù)將作為獨立的委托事項，由招標人分別委托給中標人進行實施。

1.2.結(jié)算方式：采用“不發(fā)生不付費，先干活后付費”的原則，按服務(wù)期內(nèi)實際發(fā)生的項目及類別逐項計算，服務(wù)費用擬以“半年度”為周期進行結(jié)算。

2.服務(wù)期限

2.1.服務(wù)期限：服務(wù)期限為1年，自合同簽訂之日起計算。

2.2.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿或在合同期內(nèi)，當服務(wù)金額累計結(jié)算至18萬元人民幣時，本服務(wù)合同將自動終止。

3.投標單位可不出席開標會議。

九、信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站：

廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.xjkkf.cn）

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）

廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn）

十、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司審計監(jiān)察部

十一、招標人地址和聯(lián)系方式：

招標人名稱：廣州南國置業(yè)有限公司

招標人地址： 廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號

聯(lián) 系 人：黃先生

聯(lián)系電話：13570410484

招標人：廣州南國置業(yè)有限公司

日  期：2024年 7 月 24 日