廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2024年第十期32宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》，本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：
一、報名時間：
2024年8月19日至2024年8月30日（受理時間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。
二、報名地址：
廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、黃小姐，聯(lián)系電話：84525877）。
三、投標(biāo)要求：
1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)報名前，要對自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細(xì)了解，并仔細(xì)研讀合同文本，投標(biāo)人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進(jìn)行投標(biāo)報名。
2、投標(biāo)報名時，投標(biāo)人需要按附表《2024年第十期32宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人本人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標(biāo)。
3、投標(biāo)時，投標(biāo)人可以投《2024年第十期32宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中任何一個物業(yè)或多個物業(yè)，投標(biāo)人僅可投已成功報名并已全額繳納投標(biāo)保證金的物業(yè)。投標(biāo)人參與開標(biāo)后如中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)場到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。
四、投標(biāo)材料：
1、以個人投標(biāo)的，投標(biāo)人需是完全民事行為能力人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且需本人參與投標(biāo)，并提供投標(biāo)人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標(biāo)；
以單位投標(biāo)的，投標(biāo)人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標(biāo)的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
2、投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。
3、投標(biāo)人需提供投標(biāo)人本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金）。
4、投標(biāo)人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標(biāo)時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險。
如投標(biāo)人為自然人，以上材料需投標(biāo)人本人簽名并加蓋指??；如投標(biāo)人是單位，以上材料需投標(biāo)人加蓋單位公章。
五、資格審查
投標(biāo)人需到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、投標(biāo)及開標(biāo)時間
物業(yè)投標(biāo)及開標(biāo)時間：
第一批物業(yè)開標(biāo)時間：2024年9月2日上午09：00至10：00；
第二批物業(yè)開標(biāo)時間：2024年9月2日上午10：20至10：40；
第三批物業(yè)開標(biāo)時間：2024年9月2日上午11：00至11：20；
廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號
八、投標(biāo)及開標(biāo)要求
1、開標(biāo)入場時間：
第一批物業(yè)入場時間：2024年9月2日上午08：40至8：58；
第二批物業(yè)入場時間：2024年9月2日上午10：00至10：18；
第三批物業(yè)入場時間：2024年9月2日上午10：45至10：58；
2、入場：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進(jìn)場。
3、投標(biāo)人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標(biāo)時間到指定的投標(biāo)地點(diǎn)參與現(xiàn)場投標(biāo)及開標(biāo)，并在入場時間截止前入場，否則視為投標(biāo)人自動放棄投標(biāo)資格。
4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持開標(biāo)，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)競價，報價最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。
5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該唯一報名者為中標(biāo)人。
6、中標(biāo)人在報名時交納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標(biāo)人需按合同約定時間補(bǔ)足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標(biāo)人在投標(biāo)報名時提交的銀行賬戶。
7、中標(biāo)人應(yīng)按《2024年第十期32宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標(biāo)保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標(biāo)人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補(bǔ)償，且向承租人（中標(biāo)人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。
九、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)人中標(biāo)后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還；
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。
（3）經(jīng)招租人通知中標(biāo)人前來簽收《中標(biāo)通知書》，但中標(biāo)人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但中標(biāo)人未簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；
（4）中標(biāo)人已簽收中標(biāo)通知書但簽收后5個工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。
十、監(jiān)督電話：020-39088100
附件：物業(yè)招租明細(xì)表。
廣州南國置業(yè)有限公司
2024年8月19日
《2024年第十期32宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》
第一批物業(yè)明細(xì)表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標(biāo)底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標(biāo)保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街83號（舊市場西口南面第十間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065550號 | 24.66m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 740.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
2 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街69號（珠江市場服裝街南17號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
3 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街61號（珠江市場服裝街南21號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 19.20m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 576.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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4 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街67號（服裝街南18號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 19.20m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 576.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
5 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街41號（珠江市場服裝街南31號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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6 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街79號（舊市場西口南面第十二間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065553號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 721.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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7 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街77號（舊市場西口南面第十三間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065552號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 721.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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8 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街95號（舊市場西口南面第四間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065452號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 721.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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9 | 廣州市南沙區(qū)珠江舊市場服裝街42號（珠江市場四街19號） | / | 26.83m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 805.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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10 | 廣州市南沙區(qū)珠江舊市場服裝街43號（珠江市場四街17號） | / | 26.51m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 795.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
11 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街55號（服裝街南24號） | / | 19.20m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 576.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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12 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街53號（服裝街南25號） | / | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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13 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街99號（舊市場西口南面第二間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065449號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 721.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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14 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街3號403房（電梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450020862號 | 78.50m2 | 明標(biāo) | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 1648.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 2000 |
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15 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街91號（舊市場西口南面第六間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065559號 | 24.66m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 1215.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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16 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街89號（舊市場西口南面第七間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065558號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 1215.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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17 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街87號（舊市場西口南面第八間）） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065557號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 1215.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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18 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街85號（舊市場西口南面第九間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065549號 | 24.03m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 1215.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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19 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街73號（舊市場西口南面第十五間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065554號 | 24.66m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 1823.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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20 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街23號（服裝街南40號） | 無證 | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.11.01-2028.12.31 | 4年零2個月 | 2127.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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21 | 廣州市南沙區(qū)珠江街鴻成26幢302房（步梯） | / | 110.42m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 1649.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 2000 |
|
22 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街21號（服裝街南41號） | / | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
23 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場服裝街南37號商鋪（珠江市場四街29號） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
|
24 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場服裝街南23號商鋪（珠江市場四街57號 ） | 《國有土地使用證》（珠江管理區(qū)國（2002）字第07422、00202號） | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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25 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街25號（服裝街南39號） | / | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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26 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街31號（服裝街南36號） | / | 25.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 2000 |
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27 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣八路兆安街四巷1-3二樓 | 粵房地證字第CO515411 | 92.47m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 850.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 2000 |
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第二批物業(yè)明細(xì)表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標(biāo)底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標(biāo)保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
28 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路六巷20-1（即珠江東路六巷18號） | 穗房證字第149104 | 363.42m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2029.12.31 | 5年零3個月 | 3816.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 辦公 | 10000 |
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29 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路137號 | 粵房地證字第C0512893號號 | 70.13m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 4003.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000 |
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30 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路139號商鋪 | 粵房地證字第C0512894 | 67.76m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 3868.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000 |
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第三批物業(yè)明細(xì)表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標(biāo)底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標(biāo)保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
31 | 廣州市南沙區(qū)珠江管理區(qū)珠江二路38號101號 | 穗房證字第146940號 | 156.87m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 9721.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 30000 |
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32 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路20號（首層） | 穗房證字第147338號 | 74.00m2 | 明標(biāo) | 2024.10.01-2028.12.31 | 4年零3個月 | 10360.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 30000 | |
