廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2024年第十三期45宗物業(yè)公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：
一、報名時間：
2024年11月4日至2024年11月15日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。
二、報名地址：
廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、黃小姐，聯(lián)系電話：84525877）。
三、投標要求：
1、投標人在參加投標報名前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細了解，并仔細研讀合同文本，投標人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標報名。
2、投標報名時，投標人需要按附表《2024年第十三期45宗物業(yè)公開招租明細表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人本人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標。
3、投標時，投標人可以投《2024年第十三期45宗物業(yè)公開招租明細表》中任何一個物業(yè)或多個物業(yè)，投標人僅可投已成功報名并已全額繳納投標保證金的物業(yè)。投標人參與開標后如中標，應(yīng)當場到中標登記處簽名確認，并交出相應(yīng)的中標標牌。
四、投標材料：
1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名及參與投標；
以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
2、投標人已交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。
3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。
4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風險。
如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指??；如投標人是單位，以上材料需投標人加蓋單位公章。
五、資格審查
投標人需到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、投標及開標時間
物業(yè)投標及開標時間：
第一批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午09：00至09：30；
第二批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午09：50至10：10；
第三批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午10：30至10：50；
第四批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午11：00至11：20；
第五批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午11：30至11：40；
第六批物業(yè)開標時間：2024年11月18日上午11：50至12：00；
七、投標地點
廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號
八、投標及開標要求
1、開標入場時間：
第一批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午08：40至08：58；
第二批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午09：30至09：48；
第三批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午10：10至10：28；
第四批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午10：50至10：58；
第五批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午11：20至11：28；
第六批物業(yè)入場時間：2024年11月18日上午11：40至11：48；
2、入場：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進場。
3、投標人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標時間到指定的投標地點參與現(xiàn)場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。
4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持開標，實行現(xiàn)場明標競價，報價最高的投標人為中標人。
5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示，確定該唯一報名者為中標人。
6、中標人在報名時交納的投標保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。
7、中標人應(yīng)按《2024年第十三期45宗物業(yè)公開招租明細表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產(chǎn)生的違約責任及其他法律責任。
九、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標保證金：
（1）投標人中標后又放棄中標的，投標保證金不予退還；
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后又放棄中標的，投標保證金不予退還。
（3）經(jīng)招租人通知中標人前來簽收《中標通知書》，但中標人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達但中標人未簽收的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還；
（4）中標人已簽收中標通知書但簽收后5個工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。
十、監(jiān)督電話：020-39088100
附件：物業(yè)招租明細表。
廣州南國置業(yè)有限公司
2024年11月4日
《2024年第十三期45宗物業(yè)公開招租明細表》
第一批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
1 | 廣州市南沙區(qū)珠江街福安二街297號對面（二樓東1房） | 粵房地證字第C0512961號 | 35.70 | 明標 | 2025.01.01-2025.12.31 | 1年 | 225.00 | / | 住宅 | 3000 |
2 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江北路二巷18-4號201房、101房 | 粵房地證字第C0515077號 | 92.10 | 明標 | 2025.01.01-2025.12.31 | 1年 | 581.00 | / | 住宅 | 3000 |
3 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江北路二巷10號南6、7、8房 | 粵房地權(quán)證穗字第0450061809號 | 70.72 | 明標 | 2025.01.01-2025.12.31 | 1年 | 446.00 | / | 住宅 | 3000 |
4 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場服裝街南23號商鋪（珠江市場四街57號 ） | 珠江管理區(qū)國用第07422（2002）字00202），珠華臨地字第[2002]045號 | 25.00 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 750.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 3000 |
5 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣八路兆安街四巷1-3二樓 | 粵房地證字第CO515411 | 92.47 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 689.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 3000 |
6 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路二巷二梯101號 | 珠區(qū)府國用總字第23一004360字（1993）第23一000209號 | 81.84 | 明標 | 2024.12.01-2025.11.31 | 1年 | 709.00 | / | 住宅 | 3000 |
7 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路二巷一梯101號 | 珠區(qū)府國用總字第23-004358字（1993）第23-000207 | 70.98 | 明標 | 2024.12.01-2025.11.31 | 1年 | 748.00 | / | 住宅 | 3000 |
8 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路二巷一梯102號 | 珠區(qū)府國用總字第23-004359字（1993）第23-000208 | 81.84 | 明標 | 2024.12.01-2025.11.31 | 1年 | 796.00 | / | 住宅 | 3000 |
9 | 廣州市南沙區(qū)珠江街佳安南街38-5號二樓西起第1、2間房 | 粵房地證字第C0512954號 | 62.20 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 680.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 3000 |
第二批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
10 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路四巷26-1號 | 無證 | 146.96 | 明標 | 2024.12.01-2025.11.31 | 1年 | 952.00 | / | 住宅 | 5000 |
11 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街91號（舊市場西口南面第六間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065559號 | 24.66 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 985.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 5000 |
12 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街89號（舊市場西口南面第七間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065558號 | 24.03 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 985.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 5000 |
13 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街87號（舊市場西口南面第八間）） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065557號 | 24.03 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 985.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 5000 |
14 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順二街9號603房（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200146號 | 70.65 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 973.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
15 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街14號503（步梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450017826號 | 72.55 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1058.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
16 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街4號503（步梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450017820號 | 72.96 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1262.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
17 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順二街10號402（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200147號 | 70.65 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1184.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
18 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順八街14號201（步梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450017993號 | 44.70 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 983.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
19 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街12號604（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200162號 | 81.33 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1121.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
20 | 廣州市南沙區(qū)珠江街福安二街42號二樓 | 粵房地證字第C0512962號 | 115.35 | 明標 | 2025.01.01-2025.12.31 | 1年 | 1454.00 | / | 住宅 | 5000 |
21 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路22號三樓301房 | 粵房地證字第C0515736 | 91.00 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 1253.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
22 | 廣州市南沙區(qū)珠江街鴻成26幢302房（步梯） | 粵（2024）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11037836號 | 110.42 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 1336.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
23 | 廣州市南沙區(qū)珠江街安下曬堂，福生居委對面（原客服二部辦公室） | 無證 | 120.00 | 明標 | 2025.01.01-2025.12.31 | 1年 | 1458.00 | / | 倉儲、辦公室 | 5000 |
24 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路17號四樓 | 穗房證字第149659 | 85.00 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1309.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 辦公 | 5000 |
25 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街4號502房（步梯） | 粵（2019）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11208221 號 | 72.96 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1358.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
26 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街8號203（步梯) | 粵房地權(quán)證穗字第0450020861號 | 70.17 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1416.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
27 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順十街5號501（步梯） | 粵（2019）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11208214號 | 83.03 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1539.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
28 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順二街10號502房（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200138號 | 70.65 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1377.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
29 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街16號503（步梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450017824號 | 72.55 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1353.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
30 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順二街7號302（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200144號 | 70.47 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1420.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
31 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順四街14號401房（步梯) | 粵（2021）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11015799號 | 100.34 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1533.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
32 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街11號901（電梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200161號 | 97.90 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1926.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
33 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街11號703（電梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450020858號 | 78.50 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1774.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
34 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街23號（服裝街南40號） | 珠江管理區(qū)國用第07422（2002）字00202），珠華臨地字第[2002]045號 | 25.00 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 1723.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 5000 |
第三批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
35 | 廣州市南沙區(qū)珠江街萬頃沙一街516號 | 穗房證字第149103 | 178.46 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 2507.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000 |
36 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路六巷20-1（即珠江東路六巷18號） | 穗房證字第149104 | 363.42 | 明標 | 2024.12.01-2029.12.31 | 5年零1個月 | 3091.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 辦公 | 10000 |
37 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路139號商鋪 | 粵房地證字第C0512894 | 67.76 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 3133.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000 |
38 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街3號602（電梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450020859號 | 78.50 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1850.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000 |
39 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街11號301（電梯） | 粵（2019）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11208216號 | 97.80 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1973.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000 |
40 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順一街11號501房（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200156號 | 115.94 | 明標 | 2024.12.01-2028.12.31 | 4年零1個月 | 1690.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 10000 |
41 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街43號（服裝街南30號） | 珠江管理區(qū)國用第07422（2002）字00202），珠華臨地字第[2002]045號 | 25.00 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 1914.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 10000 |
第四批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
42 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路四巷26-2號（甘化廠生活區(qū)舊大禮堂） | 穗房證字第147854號 | 761.49 | 明標 | 2024.12.01-2025.12.31 | 1年零1個月 | 8636.00 | / | 倉儲 | 20000 |
43 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路六巷20、23、23-1號（拉筋廠地塊一） | 珠區(qū)府國用總字第23-004194號字(1993)第23-000043號 | 房屋：310.36 | 明標 | 2025.01.01-2029.12.31 | 5年 | 5276.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 倉儲、場地 | 20000 |
第五批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
44 | 廣州市南沙區(qū)珠江街萬頃沙一街499號（拉筋廠地塊二） | 珠區(qū)府國用總字第23-004194號字(1993)第23-000043號 | 房屋：474.09，場地1097.45 | 明標 | 2024.12.01-2029.12.31 | 5年零1個月 | 11863.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 倉儲、場地 | 40000 |
第六批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | ||||||||
45 | 廣州市南沙區(qū)珠江管理區(qū)珠糖三路2號房屋及旁邊地塊 | 穗房證字第146337號、珠江管理區(qū)國用（1999）字第0686000345號 | 房屋：141.05，場地：8342.10 | 明標 | 2024.12.01-2026.12.31 | 2年零1個月 | 42839.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 辦公、場地 | 120000 |
