廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“招租人”）現(xiàn)有一宗耕地面向社會農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營者進行公開招租，情況見附表。本項目采用公開明標競投方式進行，歡迎有意參加的單位前來競價。 

一、投標報名及咨詢

競投人可于2025年3月17日至2025年3月28日上午8：30至12：00，下午2：00至5：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場公司物業(yè)管理部進行報名或咨詢。 

聯(lián) 系 人：陳先生；聯(lián)系電話：84930883   

二、投標要求

競投人必須為中華人民共和國內(nèi)注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，經(jīng)營范圍與農(nóng)業(yè)種植相關（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件），具有獨立承擔民事責任的能力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，且資信無不良記錄。

1、競投人在參加投標前，應充分了解擬投耕地的地點、現(xiàn)狀、土地性質(zhì)、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況，應詳細研讀合同文本，競投人應確保接受所有合同條款后再行投標。

2、投標前，競投人應按招租公告附件中《耕地招租明細表》規(guī)定的數(shù)額向招租人足額繳納投標保證金，且競投人必須使用競投人自己的銀行賬戶繳納投標保證金。競投人名稱與繳納投標保證金賬戶名稱不一致或繳納的投標保證金數(shù)額不足的，取消投標資格。

3、耕地租期、面積、租金遞增方式等信息詳見附件《耕地招租明細表》。

4、競投人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司土地物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。

三、投標提交資料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件；

3、授權委托書原件及受托人身份證復印件（如在委托代理情況下）；

4、具有與農(nóng)業(yè)種植相關經(jīng)營范圍等證明材料；

5、繳納投標保證金的銀行轉賬單復印件；

6、繳納投標保證金的銀行賬戶復印件（用于競投人未中標時退回投標保證金）；

7、報名單位資信情況（以信用中國網(wǎng)查詢?yōu)闇剩?/p>

注：上述資料需加蓋報名單位公章，所有印章必須完整、清晰。四、開標方式

現(xiàn)場競標方式。

五、競投人資格審查

競投人到招租人物業(yè)管理部按指引填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)招租人核查具備投標資格且提交的材料符合要求的競投人，招租人向競投人出具《資格審核合格回執(zhí)》，競投人應按要求及時足額繳納投標保證金。

六、開標時間、地點

開標時間：2025年3月31日上午9:45時。

開標地點：橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廟貝農(nóng)場公司會議室

七、開標、中標要求

1、開標入場時間：2025年3月31日上午9:30-9:45時。

2、所有競投人必須到場參加競投，委托他人出席的，必須按本公告第三條的要求提交有效的授權材料。所有競投人必須在入場時間截止前入場，未按時入場的視為自動放棄投標，作棄標處理。

3、入場資格：參與競投的人員憑《資格審核合格回執(zhí)》、身份證原件、受托人還需提供授權委托書（已于報名時提交了授權委托書的無需重復提供），按時簽到進場。

4、開標由招租人現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標喊價，價高者得。開標后，招租人對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、投標報名期限屆滿，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉為租金。

未中標的競投人繳納的投標保證金，招租人于15個工作日內(nèi)退回到各個未中標的競投人本人的銀行賬戶中。

7、中標人投得耕地后僅限于中標人自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和種植產(chǎn)品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

八、相關要求

（1）土地性質(zhì)目前為一般耕地，承租戶必須種植與土地性質(zhì)相符合的農(nóng)作物，嚴格按照相關規(guī)定規(guī)范種植。如在合同履行期間，遇土地性質(zhì)調(diào)整，承租戶須無條件遵循耕地用途管制使用耕地。競投人對該耕地的土地性質(zhì)及基本情況已經(jīng)充分了解并愿意承租，不得以此為由主張任何權利或不履行合同。

（2）我司僅按照該地塊的現(xiàn)狀提供給承租方使用。

（3）承租方須按800元/畝的標準繳納合同履約保證金。

（4）租賃期間如遇國家發(fā)展需要收回或臨時使用該耕地時，承租方須無條件配合開展青苗及地上附著物補償工作，所涉及的青苗及地上附著物補償款由出租方與承租方按各50%的比例分配。

九、投標保證金

競投人出現(xiàn)以下行為的，招租人沒收投標保證金：

（1）競投人經(jīng)競投后中標又放棄中標的；

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后，放棄中標的；

（3）中標人在收到招租人通知后5日內(nèi)未前往招租人處簽收《中標通知書》的，或經(jīng)協(xié)商通過郵寄方式送達《中標通知書》但中標人不簽收的，視為中標人自動放棄中標;

（4）中標人簽收《中標通知書》后5個工作日內(nèi)未前往招租人處辦理合同簽訂等相關手續(xù)的，視為自動放棄中標。

十、其他事項

招租人網(wǎng)站：http://www.xjkkf.cn，競投人可在該網(wǎng)站查看相關公告內(nèi)容及下載表格。

    附件：耕地招租明細表

             廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

                             2025年3月17日

附件