廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2025年第四期29宗物業(yè)公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：
一、報名時間：
2025年3月26日至2025年4月9日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。
二、報名地址：
廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、李小姐，聯(lián)系電話：84525877、84524960）。
三、投標要求：
1、投標人在參加投標報名前，要對自己所投物業(yè)的地點、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細了解，并仔細研讀合同文本，投標人應確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標報名。
2、投標報名時，投標人需要按附表《2025年第四期29宗物業(yè)公開招租明細表》中各物業(yè)所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人本人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，視為無效報名，不得參與投標。
3、投標時，投標人可以投《2025年第四期29宗物業(yè)公開招租明細表》中任何一個物業(yè)或多個物業(yè)，投標人僅可投已成功報名并已全額繳納投標保證金的物業(yè)。投標人參與開標后如中標，應當場到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。
四、投標材料：
1、以個人投標的，投標人需是完全民事行為能力人，具備獨立承擔民事責任能力，且需本人參與投標，并提供投標人本人身份證原件；委托代理投標的，應提交投標人授權(quán)委托書及雙方身份核驗文件，且代理權(quán)限不得超越委托范圍。
以單位投標的，投標人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）復印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復印件。
2、投標人已交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。
3、投標人需提供投標人本人的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）。
4、投標人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報名投標時必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關證件，明確存在的風險。
如投標人為自然人，以上材料需投標人本人簽名并加蓋指?。蝗缤稑巳耸菃挝?，以上材料需投標人加蓋單位公章。
五、承租方資格條件及資格審查
1、信用良好，無失信被執(zhí)行人記錄（以信用中國網(wǎng)查詢?yōu)闇剩┑膫€人或單位。
2、特別說明：存在下列情況的單位或個人不得參加招租競標：
①曾經(jīng)違反招租人租地管理規(guī)定或存在拖欠招租人租金；
②報名時與發(fā)包人存在訴訟糾紛或案件在訴訟、執(zhí)行期間內(nèi)的；
③自本公告發(fā)布之日起存在違規(guī)信訪、上訪情況的。
3、投標人需到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、投標及開標時間
物業(yè)投標及開標時間：
第一批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午9：00至9：20；
第二批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午9：30至9：50；
第三批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午10：00至10：20；
第四批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午10：30至10：50；
第五批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午11：00至11：20；
七、投標地點
廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號
八、投標及開標要求
1、開標入場時間：
第一批物業(yè)入場時間：2025年4月10日上午8：50至9：00；
第二批物業(yè)入場時間：2025年4月10日上午9：20至9：30；
第三批物業(yè)開標時間：2025年4月10日上午9：50至10：00；
第四批物業(yè)入場時間：2025年4月10日上午10：20至10：30；
第五批物業(yè)入場時間：2025年4月10日上午10：50至11：00；
2、入場：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進場。
3、投標人應按本公告規(guī)定的投標時間到指定的投標地點參與現(xiàn)場投標及開標，并在入場時間截止前入場，否則視為投標人自動放棄投標資格。
4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持開標，實行現(xiàn)場明標競價，報價最高的投標人為中標人。
5、截至報名結(jié)束，如只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標公示，確定該唯一報名者為中標人。
6、中標人在報名時交納的投標保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標人需按合同約定時間補足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標的投標人交納的投標保證金在定標10個工作日后，由招租人將保證金退回至投標人在投標報名時提交的銀行賬戶。
7、中標人應按《2025年第四期29宗物業(yè)公開招租明細表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補償，且向承租人（中標人）追究由此產(chǎn)生的違約責任及其他法律責任。
九、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標保證金：
（1）投標人中標后又放棄中標的，投標保證金不予退還；
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標公示后又放棄中標的，投標保證金不予退還。
（3）經(jīng)招租人通知中標人前來簽收《中標通知書》，但中標人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南國置業(yè)有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達但中標人未簽收的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還；
（4）中標人已簽收中標通知書但簽收后5個工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。
十、監(jiān)督電話：020-84525972
附件：物業(yè)招租明細表。
廣州南國置業(yè)有限公司
2025年3月25日
《2025年第四期29宗物業(yè)公開招租明細表》
第一批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
1 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江北路二巷10號南6、7、8房 | 粵房地權(quán)證穗字第0450061809號 | 70.72 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 401.00 | / | 住宅 | 3000 |
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2 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江北路二巷18-4號201房、101房 | 粵房地證字第C0515077號 | 92.10 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 523.00 | / | 住宅 | 3000 |
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3 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣八路兆安街四巷1-3二樓 | 粵房地證字第CO515411 | 92.47 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 974.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 3000 |
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4 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣八路兆安街六巷倉庫 | 粵房地證字第C0515414號 | 94.43 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 536.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 倉庫 | 3000 |
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5 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路二巷一梯102號 | 珠區(qū)府國用總字第23-004359字（1993）第23-000208 | 81.84 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 862.00 | / | 住宅 | 3000 |
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6 | 廣州市南沙區(qū)珠江街甘化總廠海傍路舊糧站 | 粵房地證字第C0515188號 | 50.84 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 618.00 | / | 住宅 | 3000 |
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7 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路四巷26-1號 | 無證 | 146.96 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 952.00 | / | 住宅 | 3000 |
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8 | 廣州市南沙區(qū)珠江街佳安南街38-5號一樓西起第1、3間房 | 粵房地證字第C0512954號 | 61.10 | 明標 | 2025.05.01-2030.04.30 | 5年 | 611.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 3000 |
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第二批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
9 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路22號三樓301房 | 粵房地證字第C0515736 | 91.00 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1179.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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10 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路22號二樓202房 | 粵房地證字第C0515736 | 91.00 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1062.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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11 | 廣州市南沙區(qū)珠江街福安二街42號二樓 | 粵房地證字第C0512962號 | 115.35 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 1309.00 | / | 住宅 | 5000 |
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12 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順四街14號401房（步梯) | 粵（2021）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11015799號 | 100.34 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1382.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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13 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街23號（服裝街南40號） | 珠江管理區(qū)國用第07422（2002）字00202），珠華臨地字第[2002]045號 | 25.00 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1114.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 商業(yè) | 5000 |
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14 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街11號703（電梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450020858號 | 78.50 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1272.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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15 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順一街11號501房（步梯） | 粵（2020）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第11200156號 | 115.94 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1597.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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16 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街3號602（電梯） | 粵房地權(quán)證穗字第0450020859號 | 78.50 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1272.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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17 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街81號（舊市場西口南面第十一間） | 粵房地權(quán)證穗字第0450065551號 | 24.66 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1399.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 商業(yè) | 5000 |
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18 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江市場四街38號（廣州市南沙區(qū)珠江街舊市場北19號） | 粵房地證字第Ｃ0512911號 | 20.00 | 明標 | 2025.05.01-2030.04.30 | 5年 | 1040.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 商業(yè) | 5000 |
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19 | 廣州市南沙區(qū)珠江街嘉安花園嘉順九街3號601房 | 粵房地權(quán)證穗字第0450020866號 | 97.80 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 1584.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 5000 |
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20 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣六路5號二梯602房（步梯） | 無證 | 110 | 明標 | 2025.05.01-2027.12.31 | 2年零8個月 | 1650.00 | 從第二合同年起逐年遞增7% | 住宅 | 5000 |
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第三批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2） | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
21 | 廣州市南沙區(qū)珠江街萬頃沙一街516號 | 穗房證字第149103 | 178.46 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 2458.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 住宅 | 10000 |
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22 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路六巷20-1（即珠江東路六巷18號） | 穗房證字第149104 | 363.42 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 3533.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 辦公 | 10000 |
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23 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江東路139號商鋪 | 粵房地證字第C0512894 | 67.76 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 3019.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 商業(yè) | 10000 |
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24 | 廣州市番禺區(qū)番禺東城路二棟首層 | 粵證號：房地證字第0898201號 | 182.41 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 2660.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 商業(yè) | 10000 |
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25 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路鴻成商鋪（6號之110） | 無證 | 78.00 | 明標 | 2025.05.01-2029.12.31 | 4年零8個月 | 3475.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 商業(yè) | 10000 |
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第四批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2）或畝 | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
26 | 廣州市南沙區(qū)珠江街珠糖三路四巷26-2號（甘化廠生活區(qū)舊大禮堂） | 穗房證字第147854號 | 761.49 | 明標 | 2025.05.01-2026.04.30 | 1年 | 8636.00 | / | 倉儲 | 20000 |
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27 | 廣州市南沙區(qū)珠江街甘化廠海傍路1號 | 穗房證字第148310號 | 588.89 | 明標 | 2025.05.01-2027.04.30 | 2年 | 6473.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 辦公 | 20000 |
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28 | 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣七路平安街7-3號房屋及農(nóng)用地 | 粵房地證字第C0515155，《國有土地使用證》廣州市珠江管理區(qū)國用(2000)字第0145號 | 房屋393.93㎡，農(nóng)用地8.413畝 | 明標 | 2025.05.01-2031.04.30 | 6年 | 房屋3940元、農(nóng)用地1262元，共5202元 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 辦公、農(nóng)業(yè)種植 | 20000 |
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第五批物業(yè)明細表
序號 | 物業(yè)名稱與座落位置 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 出租 面積 （m2）或畝 | 招租方式 | 租賃年限 | 招標底價 | 租金遞增幅度 | 用途 | 投標保證金（元） | 備注 | |
起止時間 | 租期 | 首月月租金（元） | |||||||||
29 | 廣州市南沙區(qū)珠江街萬頃沙一街499號（拉筋廠地塊二） | 珠區(qū)府國用總字第23-004194號字(1993)第23-000043號 | 房屋：474.09，場地1097.45 | 明標 | 2025.05.01-2030.12.31 | 5年零8個月 | 11862.00 | 從第二合同年起逐年遞增3% | 倉儲、場地 | 40000 |
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