廣東安正項目管理有限公司受廣州南國置業(yè)有限公司的委托，對2025-2027年明珠實驗園物業(yè)管理服務項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。

一、采購項目編號：GDAZ2025-NGZY001

二、采購項目名稱：2025-2027年明珠實驗園物業(yè)管理服務項目

三、采購項目預算金額：人民幣2,831,294.97元（含稅）。

四、采購數(shù)量：1項

五、項目內(nèi)容及要求：（采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實的采購政策）

備注：

1.服務詳細內(nèi)容、要求及執(zhí)行標準詳見招標需求書。

2.投標人應對項目所有的內(nèi)容進行投標，不允許只對其中部分內(nèi)容進行投標。

3.本項目采購本國服務。

六、供應商資格：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

①具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）、組織機構代碼證和稅務登記證復印件（或三證合一證明文件）如投標人為自然人的需提供自然人身份證明；

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供《投標人資格聲明函》）；

③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供《投標人資格聲明函》或填報設備及專業(yè)技術能力情況）；

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供《投標人資格聲明函》）；

⑤提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供《投標人資格聲明函》）；

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供《投標人資格聲明函》）。

2.供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一項目的響應；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）

4.已登記報名并獲取本項目采購文件的供應商。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

七、獲取采購文件

符合資格的供應商應當在2025年07月24日起至2025年07月30日期間（工作日上午09：30-11：30和下午14：30-17：00，法定節(jié)假日除外）到廣東安正項目管理有限公司（詳細地址：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街意庫匯盈大廈201-5樓）購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退，代理機構開具收據(jù)。

備注：

1.請投標人代表攜帶以下證明文件的復印件（加蓋公章）前往購買招標文件：

1）購買招標文件經(jīng)辦人，需提供：

a）經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件；

b）如是投標人授權代表，需提供法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；

2）有效的中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）、組織機構代碼證和稅務登記證復印件（或三證合一證明文件）如投標人為自然人的需提供自然人身份證明；【若分公司投標：供應商為非獨立法人(即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及總公司對分公司出具的有效授權書原件。分公司已獲得總公司有效授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效。若法律法規(guī)或招標文件另有規(guī)定的從其規(guī)定?！?/span>

2.采購文件獲取方式：現(xiàn)場報名。

供應商應在本采購項目規(guī)定的報名時間內(nèi)攜帶上述報名資料一并加蓋供應商公章攜帶至廣東安正項目管理有限公司（詳細地址：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街意庫匯盈大廈201-5樓）。報名資料由采購代理機構工作人員審核通過后，供應商應向采購代理機構繳納標書款人民幣500.00元（售后不退），代理機構開具收據(jù)，否則視為未完成報名。（報名咨詢電話020-84888239，聯(lián)系人：文先生。）

3.采購代理機構只接受成功辦理報名及登記手續(xù)購買本項目招標文件的供應商投標。

八、投標截止時間：2025年08月13日上午09：30時

九、提交投標文件地點：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街意庫匯盈大廈201-5樓（廣東安正項目管理有限公司開標室）

十、開標時間：2025年08月13日上午09：30時

十一、開標地點：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街意庫匯盈大廈201-5樓（廣東安正項目管理有限公司開標室）

十二、本公告期限（5個工作日）自2025年07月24日至2025年07月30日止。

十三、本次項目的所有相關公告會在廣東安正項目管理有限公司（https://gdanzh.com/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團（http://www.xjkkf.cn/）等相關媒體上公布，并視為有效送達，不再另行通知。有關此次招標事宜，也可按下列地址以書面或電話形式咨詢。

十四、聯(lián)系事項

采購單位：廣州南國置業(yè)有限公司

地址：廣州市南沙區(qū)珠江街道英豪街1號

聯(lián)系人：黎先生

聯(lián)系電話：020-84524960

采購代理機構：廣東安正項目管理有限公司

地址：廣州市番禺區(qū)東環(huán)街意庫匯盈大廈201-5樓

聯(lián)系人：文先生

聯(lián)系電話：020-84888239