廣州南沙東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)有限公司（下稱(chēng)“招租人”）現(xiàn)有一宗場(chǎng)地向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租，情況見(jiàn)附表。本次公開(kāi)招租采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。 

一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢(xún)

競(jìng)投人可于2025年8月8日至2025年8月21日上午8：30至12：00，下午2：00至5：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)園倉(cāng)街安居三巷43號(hào)之二2樓辦公室進(jìn)行報(bào)名或咨詢(xún)。 

聯(lián) 系 人：黃先生、盧先生

聯(lián)系電話(huà)：84930883、84905559   

二、投標(biāo)要求

1、競(jìng)投人在參加投標(biāo)前，要對(duì)標(biāo)的位置、面積、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。競(jìng)投人應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿做出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。

2、投標(biāo)前，競(jìng)投人應(yīng)按招租公告附件中《場(chǎng)地招租明細(xì)表》規(guī)定的數(shù)額向招租人足額繳納投標(biāo)保證金，且競(jìng)投人必須使用競(jìng)投人自己的銀行賬戶(hù)繳納投標(biāo)保證金。競(jìng)投人名稱(chēng)與繳納投標(biāo)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)不一致或繳納的投標(biāo)保證金數(shù)額不足的，取消投標(biāo)資格。

3、場(chǎng)地租賃期限、租金遞增幅度等信息詳見(jiàn)附件《場(chǎng)地招租明細(xì)表》。

三、投標(biāo)提交資料

1、競(jìng)投人僅限于企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)，不接受自然人投標(biāo)；

2、企業(yè)法人競(jìng)投的，須向招租人提交有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）;

  3、個(gè)體工商戶(hù)競(jìng)投的，須向招租人提交有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和經(jīng)營(yíng)者本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）;

4、法人、個(gè)體工商戶(hù)的法定代表人/負(fù)責(zé)人委托他人辦理投標(biāo)的，除上述材料外，還需提交具有授權(quán)人蓋章的并載明授權(quán)范圍的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（需加蓋授權(quán)人公章）；

5、繳納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件；

6、競(jìng)投人需提供繳納投標(biāo)保證金的銀行賬戶(hù)復(fù)印件（用于競(jìng)投人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金）；

四、開(kāi)標(biāo)方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)方式。

五、競(jìng)投人資格審查

競(jìng)投人到招租人處按指引填寫(xiě)《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)招租人核查具備投標(biāo)資格且提交的材料符合要求的競(jìng)投人，招租人向競(jìng)投人出具《資格審核合格回執(zhí)》，競(jìng)投人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納投標(biāo)保證金。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年8月22日上午9:45時(shí)。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)園倉(cāng)街安居三巷43號(hào)之二3樓會(huì)議室

七、開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)要求

1、開(kāi)標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2025年8月22日上午9:30-9:45時(shí)。

2、所有競(jìng)投人必須到場(chǎng)參加競(jìng)投，委托他人出席的，必須按本公告第三條的要求提交有效的授權(quán)材料。所有競(jìng)投人必須在入場(chǎng)時(shí)間截止前入場(chǎng)，未按時(shí)入場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，作棄標(biāo)處理。

3、入場(chǎng)資格：參與競(jìng)投的人員憑《資格審核合格回執(zhí)》、身份證原件、受托人還需提供授權(quán)委托書(shū)（已于報(bào)名時(shí)提交了授權(quán)委托書(shū)的無(wú)需重復(fù)提供），按時(shí)簽到進(jìn)場(chǎng)。

4、開(kāi)標(biāo)由招租人現(xiàn)場(chǎng)主持，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，價(jià)高者得。開(kāi)標(biāo)后，招租人對(duì)外公示開(kāi)標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。

5、投標(biāo)報(bào)名期限屆滿(mǎn)，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個(gè)工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如投標(biāo)保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，如投標(biāo)保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉(zhuǎn)為租金。

未中標(biāo)的競(jìng)投人繳納的投標(biāo)保證金，招租人于10個(gè)工作日內(nèi)退回到各個(gè)未中標(biāo)的競(jìng)投人本人的銀行賬戶(hù)中。

7、中標(biāo)人投得場(chǎng)地后僅限于中標(biāo)人自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收合同履約保證金，收回場(chǎng)地，對(duì)中標(biāo)人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償。

八、相關(guān)要求

（1）招租人僅以出租場(chǎng)地的現(xiàn)狀向承租人（即中標(biāo)人）交付并由其使用，交付狀態(tài)以承租人投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別說(shuō)明：場(chǎng)地內(nèi)的地上建筑物系由前任承租人自行建設(shè)，承租人在租賃期間不得對(duì)該建筑物進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建，不得新增建筑物；同時(shí)，承租人應(yīng)定期檢查建筑物的安全性，負(fù)有對(duì)建筑物加固、排危等安全維護(hù)工作的義務(wù)，保證安全使用建筑物。如遇相關(guān)部門(mén)要求拆除該等建筑物的，承租人需無(wú)條件配合，且不得要求出租人就此承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

（2）因歷史原因，出租場(chǎng)地尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明及相關(guān)權(quán)屬文件，承租人已知悉此情況，承租人在租賃期間需辦理經(jīng)營(yíng)所需的全部證照及相關(guān)審批手續(xù)均由承租人自行辦理，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。租賃期間，承租人必須依法合規(guī)使用出租場(chǎng)地，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）承租人在投標(biāo)前已對(duì)出租場(chǎng)地的土地性質(zhì)、實(shí)際狀況、地上附著物（含前述建筑物）等全部現(xiàn)狀進(jìn)行充分、全面的查勘和了解，對(duì)上述內(nèi)容無(wú)任何異議，并自愿承租。租賃期間，承租人不得基于出租場(chǎng)地的土地性質(zhì)、未辦理權(quán)屬證明、地上附著物狀況等任何與現(xiàn)狀相關(guān)的事由，向出租人主張任何權(quán)利（包括但不限于解除合同、減免租金、賠償損失等），亦不得以此為由拒絕履行合同。

（4）在租賃期限內(nèi)，若因土地被征收、征用、臨時(shí)借用等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租的，承租人應(yīng)無(wú)條件配合出租人終止合同，并在限期內(nèi)搬離該場(chǎng)地。

九、投標(biāo)保證金

競(jìng)投人出現(xiàn)以下行為的，招租人沒(méi)收投標(biāo)保證金，場(chǎng)地另行發(fā)包：

（1）競(jìng)投人經(jīng)競(jìng)投后中標(biāo)又放棄中標(biāo)的；

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，放棄中標(biāo)的；

（3）中標(biāo)人在收到招租人通知后5日內(nèi)未前往招租人處簽收《中標(biāo)通知書(shū)》的，或經(jīng)協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá)《中標(biāo)通知書(shū)》但中標(biāo)人不簽收的，視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo);

（4）中標(biāo)人簽收《中標(biāo)通知書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)未前往招租人處辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)。

十、其他事項(xiàng)

招租人網(wǎng)站：http://www.xjkkf.cn，競(jìng)投人可在該網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

    附件：《場(chǎng)地招租明細(xì)表》

             廣州南沙東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)有限公司

                   2025年8月8日

附件

場(chǎng)地招租明細(xì)表