廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司現(xiàn)有魚塘面向社會農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營企業(yè)進行招投標，魚塘情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、投標報名及咨詢
競投企業(yè)可于2022年7月18日至2022年7月29日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián)系電話：84529186
二、投標要求
投標報名單位應具有獨立法人資格企業(yè)單位或合作社，具有獨立承擔民事責任的能力，企業(yè)注冊資本不低于300萬元。（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）同時，具備下列條件：
①報名單位或報名單位控股股東須為廣東省級及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。
②報名單位或報名單位控股股東須為高新技術企業(yè)。
1、投標企業(yè)在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，每個投標企業(yè)對所投的標需要交納一定數(shù)量的投標保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《魚塘情況一覽表》核定的金額而定，投標企業(yè)交納投標保證金后才有資格參加投標。投標企業(yè)代表人必須使用投標企業(yè)的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標企業(yè)名稱不一致的，取消投標資格。
3、魚塘租期超過1年以上的，年租金以上一合同年租金標準為基準價，每二年遞增一次，每次增幅為 7%。
三、投標提交資料
1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證(復印蓋章)、法定代表人身份證原件及復印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標保證金的農(nóng)業(yè)銀行轉賬單復印件，交納保證金銀行賬戶與投標企業(yè)必須一致；
4、投標企業(yè)需提供屬于投標企業(yè)的銀行賬戶復印件（用于投標企業(yè)未中標時退回投標保證金用途）；
5、投標企業(yè)需要提交項目建設方案，對所投地塊制定詳細項目建設運營方案。
四、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
五、投標企業(yè)資格審查
投標企業(yè)到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
六、競標時間、地點
開標時間：2022年8月1日上午9時30分
開標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號 ）
七、開標、中標要求
1、開標入場時間：2022年8月1日上午8時30分至9時20分止。
2、所有投標企業(yè)必須到場參加，并在規(guī)定時間內入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標企業(yè)憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權委托書等證明資料，簽到進場。
4、開標由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場主持，集團公司招標辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名企業(yè)的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名企業(yè)為中標企業(yè)。
6、中標企業(yè)的投標保證金轉為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉為租金。未中標企業(yè)的投標保證金在5個工作日后，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉賬退回到各個未中標企業(yè)所提供的屬于該企業(yè)的銀行賬戶。
7、魚塘中標企業(yè)需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術指導意見》對養(yǎng)殖水進行治理，并在簽訂合同時另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔保金，即排水保證金。
8、投標企業(yè)投得魚塘后僅限于投標企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉租或分租。否則，我司有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地（魚塘），對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
八、投標保證金
投標企業(yè)出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標企業(yè)經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標企業(yè)前來簽收中標通知書，中標企業(yè)需在短信通知5個工作日內到我司業(yè)務發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標企業(yè)需在收到中標通知書后5個工作日內到我司辦理合同簽訂水治理承諾書、土地交接記錄表簽訂等相關手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標其他要求
1、投標企業(yè)需提交項目建設方案，對所投地塊制定詳細項目建設運營方案，包括但不限于以下內容：
①項目背景及建設單位情況；
②技術方案及規(guī)劃建設內容；
③建設計劃；
④投資估算及經(jīng)濟評價；
⑤環(huán)保措施；
⑥示范性技術推廣計劃；
⑦其它。
2、中標單位嚴格按投標建設方案開展項目建設。
3、中標單位需配合園區(qū)建設池塘養(yǎng)殖水治理設施及棚房設施。
4、租賃期內如遇政府征收補償，青苗補償分配如下：
（1）征地紅線范圍內基礎設施補償歸我司所有；
（2）征地紅線內青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），我司收取70%、中標單位收取30%；征地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由中標單位收??；
（3）高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗補償，我司收取70%、中標單位收取30%。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標企業(yè)可在公司網(wǎng)站查看相關公告內容及下載表格。
附件2：農(nóng)用地租賃合同（魚塘類）樣板（點擊下載）
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2022年7月18日
