廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司現(xiàn)有一宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開競投方式，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間： 2024年4月18日至2024年4月30日（受理時(shí)間：上午9:00至12:00，下午2:00至5:00，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址：廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新港大道1號（單位：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司，聯(lián)系人：杜先生、李小姐，聯(lián)系電話：84529186）。

三、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，要對自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。

四、報(bào)名資格：

意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的具有獨(dú)立法人資格企業(yè)單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，企業(yè)注冊資本不低于3000萬元，經(jīng)營范圍包含水產(chǎn)養(yǎng)殖或加工類別（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未說明的，則提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢打印件）。

五、投標(biāo)人須提交如下資料：

1、提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件。

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供屬于本人的銀行賬戶復(fù)印件（用于投標(biāo)人未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途）。

注：以上資料需投標(biāo)人簽名確認(rèn)并加蓋指印。

六、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到我司業(yè)務(wù)發(fā)起部門填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

七、競投時(shí)間： 2024年5月6日9:30。

八、競投地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新港大道1號。

九、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時(shí)間： 2024年5月6日9:00-9:30 。

2、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場。

3、所有投標(biāo)人必須到場參加開標(biāo)會，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場，過時(shí)不準(zhǔn)進(jìn)場，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4、由我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位部門現(xiàn)場主持，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。

5、截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，我司將發(fā)布報(bào)名結(jié)果公示告知，公示1個(gè)工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，公示3個(gè)工作日后且無異議的，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、開標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5個(gè)工作日后，我司通過開戶銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7、中標(biāo)人投得的標(biāo)的物業(yè)僅限中標(biāo)人按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，我方有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回物業(yè)，對承租者由此造成的損失，我方不作任何賠償或補(bǔ)償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

十、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過短信通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在短信通知5日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起部門辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;    （4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。

十一、其他事項(xiàng)

公司網(wǎng)站：http://www.xjkkf.cn/，如有需要，投標(biāo)人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。

          附件1：物業(yè)招租明細(xì)表（點(diǎn)擊下載）

附件2：房屋租賃合同（物業(yè)、商鋪類）（點(diǎn)擊下載）

附件3：房屋交接及設(shè)備清單（點(diǎn)擊下載）

           廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司

                              2024年4月18日